女子交30万首付买房两年 反被开发商起诉:退房,还要赔违约金

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房子是中国概念中生命的象征,所以有人会以牺牲血液为代价购买套房。但有时,买房可能不安全,但无穷无尽的麻烦。河南的上元花园就是这样的。如果房子没有买,你必须支付开发商的钱,否则你将不得不去法院。尚媛媛说:“我买了两年的房子,现在我会把它还给我,我会赔偿他们的损失。说实话,我真的想跳过他们。”

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2017年,上元公园在西安的一个住宅区购买了两套套房。原本打算在西安买房定居。孩子们上学后,他们没想到两年后他们就提起了诉讼。 2017年9月,上元公园在郑州引进,并在西安购买了两套房。支付30万首付款后,它没有抵押贷款。上元园说,由于该区没有预售许可证,因此直到2018年8月才开始放贷。因为郑州人,上元园购买房屋事宜,全部由李炜房地产顾问处理。一个。

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期内,物业顾问李先生以贷款为由要求提供上元苑的所有采购资料,包括采购协议和付款收据发票。随后,物业顾问建议上元园以提高贷款申请率和加快贷款为由处理假冒水流。上元园并不在意,并将所有事情交给物业顾问。结果,上元源的贷款申请遭到拒绝。她说:“银行说我最初是合格的,因为我没有付钱。我让物业顾问帮我申请另一家银行。

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从来没有听说过上元源的贷款。今年5月,焦急的上元园联系了房地产顾问李。上元院说,当她联系房产顾问时,另一方表示她可以继续帮助她抵押贷款,直到另一方有她的具体地址,并收到一封已经过期的通知书。该通知函由西安开发商于5月17日发出。该通知称,由于上元源贷款失败,开发商要求她在20日之前支付最终款项,否则将按默认处理。然而,当通知被送到郑州上园时,已经是5月20日下午了。

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尚媛媛说:“我收到通知后,我打电话给物业顾问。他也知道通知,但告诉我,我可以继续等待抵押。我认为通知无效。我也问过律师这个通知是17日发出的,20日之前不可能处理。这不符合法律规定。上元园和物业顾问沟通后,决定来西安处理贷款。6月25日,上元院来到西安,但没有看到房产顾问。当她到销售部门询问时,她得知她的购买信息已被房产顾问丢失。

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6月30日,上虞园的物业顾问通过微信向她发了两封律师信的照片。律师信中的内容表明,上元园因个人原因未能贷款,未支付房屋款项。与开发人员谈判时,这种行为严重侵犯了开发者的合法权益。销售部刘经理也表示,房子不会卖给上园。与此同时,她仍然需要赔偿开发商的损失。如果上元院不同意,她会起诉她。

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上元园不知道现在该做什么。他显然已根据物业顾问的要求办理手续。首付款已经交给开发商。最后,房子将不会说,并将面临开发商的起诉。 “我只希望这件事能得到公平合理的结果,而且我很公平。”上元园说冤枉了。我们将跟上这个问题的进展。